W Bytomiu zrealizowaliśmy projekt konstrukcji dla zespołu trzech budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej 15 000 m². Inwestycja powstała według koncepcji architektonicznej renomowanej pracowni Medusa Group, a naszym zadaniem było przygotowanie pełnej dokumentacji konstrukcyjnej oraz przeprowadzenie optymalizacji rozwiązań konstrukcyjnych.
Projekt stanowi przykład skutecznego połączenia nowoczesnej architektury z racjonalnym podejściem inżynierskim. Dzięki szczegółowym analizom możliwe było zachowanie wszystkich założeń projektowych przy jednoczesnej kontroli kosztów realizacji inwestycji.
Optymalizacja projektu konstrukcji budynków wielorodzinnych
Jednym z najważniejszych elementów realizacji była analiza i optymalizacja konstrukcji budynków wielorodzinnych. Już na etapie projektowym przeprowadziliśmy szereg analiz statyczno-wytrzymałościowych, których celem było ograniczenie zużycia materiałów bez wpływu na bezpieczeństwo oraz trwałość obiektów.
W efekcie zastosowane rozwiązania pozwoliły inwestorowi uzyskać wymierne oszczędności materiałowe i wykonawcze, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego standardu architektonicznego całego założenia.
Zakres prac obejmował:
- analizę i optymalizację konstrukcji,
- projekt techniczny konstrukcji,
- opracowanie szczegółowego projektu wykonawczego,
- pełny model BIM,
- współpracę z zespołem architektów i branżystów,
- wsparcie geotechniczne podczas realizacji inwestycji.
Projekt konstrukcji na terenach pogórniczych
Realizacja w Bytomiu wymagała szczególnej uwagi ze względu na lokalne warunki gruntowe charakterystyczne dla terenów pogórniczych Górnego Śląska.
W ramach prac wykonano szczegółową analizę podłoża gruntowego oraz ocenę istniejących nasypów. Dzięki przeprowadzonym badaniom geotechnicznym i stałemu nadzorowi specjalistów możliwe było wykorzystanie istniejących warstw gruntu bez konieczności stosowania kosztownego posadowienia pośredniego.
Takie podejście pozwoliło znacząco ograniczyć koszty inwestycji oraz skrócić czas realizacji robót fundamentowych.
Model BIM w projektowaniu budynków wielorodzinnych
Całość dokumentacji została opracowana w technologii BIM. Wykorzystanie modelowania informacji o budynku umożliwiło skuteczną koordynację międzybranżową, wykrywanie potencjalnych kolizji już na etapie projektowania oraz sprawne przygotowanie dokumentacji wykonawczej.
Model BIM pozwolił również inwestorowi na lepszą kontrolę procesu realizacji i efektywne zarządzanie informacją projektową na kolejnych etapach inwestycji.
Synergia architektury i konstrukcji
Projekt w Bytomiu pokazuje, że nowoczesna architektura nie musi oznaczać kompromisów konstrukcyjnych ani wzrostu kosztów inwestycji. Odpowiednio przeprowadzona optymalizacja konstrukcji budynku pozwala zachować założenia wizualne projektu, jednocześnie poprawiając efektywność ekonomiczną przedsięwzięcia.
Dzięki ścisłej współpracy z architektami Medusa Group stworzyliśmy rozwiązania konstrukcyjne, które wspierają wizję architektoniczną inwestycji i zapewniają bezpieczeństwo użytkowania przez wiele lat.
