Osiedle mieszkaniowe w Wieluniu – innowacja w prefabrykacji

Budowa osiedla mieszkaniowego w Wieluniu (woj. łódzkie) to nowatorski projekt, który pokazuje, jak technologia prefabrykacji żelbetowej może rewolucjonizować branżę budowlaną. W ramach tej inwestycji powstaną tutaj docelowo trzy budynki, z których dwa zostaną wzniesione w całości z prefabrykatów, a jeden metodą tradycyjną.

Efektywność i innowacyjność w budowie osiedli mieszkaniowych

Projekt wyróżnia się innowacyjnymi rozwiązaniami, które skróciły czas realizacji do 3-5 miesięcy. Prefabrykowane ściany z wbudowanymi instalacjami elektrycznymi oraz stropy filigranowe znacznie przyspieszyły prace wykończeniowe, eliminując konieczność tynkowania. Dodatkowo prefabrykowane wiązary dachowe i klatki schodowe dodatkowo zwiększyły precyzję i efektywność realizacji.

Garaż podziemny w nowoczesnej technologii

W garażu podziemnym zastosowano monolityczne ściany wykonane w technologii białej wanny, co zapewniło wysoką trwałość, doskonałą izolacyjność i optymalizację kosztów. Dodatkowo, prefabrykowane słupy z grzybkami znacznie ułatwiły proces budowy, eliminując konieczność deskowania i skracając czas prac konstrukcyjnych.

Zastosowanie BIM w projektowaniu osiedla mieszkaniowego

Projekt osiedla został opracowany przez biuro projektowe Małro Projekt w technologii BIM, co umożliwiło szczegółową analizę konstrukcji. Dzięki temu rozwiązaniu projektanci mogli na każdym etapie prac przekazywać klientowi model w formacie IFC. Zapewniło to pełną zgodność projektu z oczekiwaniami.

Korzyści z prefabrykacji

Dzięki prefabrykacji udało się zoptymalizować koszty, skrócić czas budowy i zwiększyć powierzchnię użytkową mieszkań (PUM) o 10%. Wysoka jakość prefabrykowanych elementów dostarczonych przez zakład prefabrykacji żelbetowej Stropy Małro, zapewniła trwałość konstrukcji oraz szybkie tempo realizacji. Dzięki temu możliwe było wcześniejsze wprowadzenie mieszkań na rynek, co przyspieszyło zwrot z inwestycji.

Optymalizacja konstrukcji bydynków

Projektanci z Małro Projekt, pomimo konieczności zachowania zewnętrznego obrysu budynku, zdołali zmniejszyć grubość ścian z 24 cm do 15 cm. to z kolei pozwoliło na lepsze wykorzystanie przestrzeni. Każda prefabrykowana ściana miała indywidualny rysunek z precyzyjnym rozmieszczeniem instalacji elektrycznych i zbrojenia.

Podsumowanie

Osiedle mieszkaniowe w Wieluniu okazuje się doskonałym przykładem efektywnej współpracy, innowacyjnego podejścia do budowy oraz zastosowania nowoczesnych technologii. Dzięki prefabrykacji i technologii BIM możliwe było stworzenie osiedla, które spełnia najwyższe standardy jakości, jednocześnie obniżając koszty i skracając czas realizacji.