W sierpniu 2024 roku weszła w życie Nowelizacja Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225). Jednym z istotnych obszarów objętych zmianami jest izolacyjność akustyczna budynków, która zyskuje coraz większe znaczenie zarówno w projektowaniu, jak i użytkowaniu obiektów budowlanych.

Izolacyjność akustyczna budynków – zmiany w przepisach

Nowe przepisy, opublikowane w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z  27 października 2023 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2024 poz. 726), regulują m.in. kwestię izolacyjności akustycznej budynków  w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.  Warto to podkreślić, że zgodnie z tymi przepisami budynek mieszkalny, a także urządzenia z nim związane, powinny być zaprojektowane oraz wykonane w sposób spełniający określone wymagania. Przede wszystkim, kluczowe jest, aby poziom hałasu nie stanowił zagrożenia dla mieszkańców. Co więcej, hałas nie może zagrażać również innym osobom znajdującym się w sąsiedztwie budynku. Dodatkowo, bardzo istotne jest zapewnienie warunków umożliwiających mieszkańcom pracę, odpoczynek i sen. W związku z tym budynki powinny być wykonane w sposób gwarantujący zadowalający komfort akustyczny.

Najważniejsze kwestie jakie zostały uwzględnione w wyżej wymienionej nowelizacji to:

• zaostrzenie norm dotyczących izolacyjności akustycznej przegród między mieszkaniami,
• wprowadzenie nowych standardów dla instalacji technicznych,
• nowe metody pomiaru i oceny hałasu,
• obowiązkowe audyty akustyczne dla nowych inwestycji.

Porównanie izolacyjności akustycznej budynków

Poniższa tabela przedstawia porównanie tradycyjnego budownictwa i nowoczesnego budownictwa prefabrykowanego pod kątem izolacyjności akustycznej. Uwzględnia ona kluczowe różnice w zakresie spełniania norm akustycznych oraz komfortu użytkowania w obu technologiach.

Tradycyjne budownictwo a prefabrykacja żelbetowa
Porównanie izolacyjności akustycznej budynków

Prefabrykacja zmienia reguły gry. W dzisiejszych czasach budynki prefabrykowane są projektowane z myślą o akustyce budynków.

Wpływ masy i grubości przegród na izolacyjność akustyczną

Poziom izolacyjności akustycznej przegród budowlanych zależy w głównej mierze od grubości przegrody i masy własnej użytych materiałów. Większa masa elementów (np. ścian czy stropów) sprzyja lepszej izolacyjności akustycznej, ponieważ dźwięki trudniej przenikają przez cięższe materiały. Właśnie dlatego, beton jako materiał o dużej masie własnej, pozwala na uzyskanie zamierzonej izolacyjności akustycznej, przy stosunkowo niskiej grubości przegrody.

Standardowe parametry ścian żelbetowych w prefabrykacji

Przy projektowaniu budynku w prefabrykacji żelbetowej, najczęściej stosowane są ściany międzylokalowe o grubości 18 cm, które zapewniają współczynnik Rw ( izolacyjność akustyczna właściwa ) na poziomie Rw=57dB. Przy uwzględnieniu pozostałych współczynników K i C, prefabrykat żelbetowy o grubości 18 cm uzyskuje docelową wartość współczynnika R’A1 ( wskaźnik oceny przybliżonej izolacyjności akustycznej właściwej ) na poziomie ok. 52-53dB. Zatem ściana żelbetowa o grubości 18cm stanowi korzystną alternatywę dla innych, grubszych materiałów budowlanych do zapewnienia właściwej izolacyjności akustycznej ścian. Możliwość stosowania ścian o mniejszej grubości, niż w przypadku budownictwa tradycyjnego, pozwala Inwestorom na zwiększenie PUM, co jest niewątpliwa zaletą.

Prefabrykacja a kontrola jakości i komfort akustyczny

Wpływ na akustykę w obiekcie ma również dopasowanie konstrukcji oraz precyzja wykonania. Prefabrykacja pozwala na lepszą kontrolę nad jakością, a dokładność produkcji wpływa na lepsze dopasowanie elementów konstrukcji, co przekłada się na wyższą izolacyjność akustyczną całego budynku. Kontrola jakości prefabrykatów jest ściśle monitorowana, dzięki czemu budynki z prefabrykatów spełniają normy akustyczne na bardzo wysokim poziomie. W przypadku tradycyjnego budownictwa, jakość wykonania może się różnić, co wpływa na efektywność akustyczną.

Prefabrykacja pozwala również na szybki montaż elementów oraz skraca czas budowy. Dzięki temu inwestorzy cieszą się mniejszymi opóźnieniami. Krótszy czas budowy oznacza również mniejsze zakłócenia w otoczeniu i mniej hałasu generowanego w trakcie budowy. Co więcej, technologie te zmniejszają koszty eksploatacji budynków, a użytkownicy odczuwają wyższy komfort akustyczny. Nowoczesne metody budowlane podnoszą standardy izolacji dźwiękowej co w rezultacie prowadzi do tego, że akustyka w budynkach prefabrykowanych przewyższa tradycyjne rozwiązania.

Podsumowując

Nowe przepisy dotyczące izolacyjności akustycznej budynków w zabudowie szeregowej i bliźniaczej wprowadzają istotne zmiany w sektorze budowlanym. Choć tradycyjne budownictwo ma swoje zalety, to jednak prefabrykacja wyznacza nowe standardy w zakresie izolacji dźwiękowej, oferując innowacyjne rozwiązania. Klucz do sukcesu stanowi zastosowanie nowoczesnych materiałów oraz precyzyjna kontrola jakości na każdym etapie produkcji. Dzięki temu nowoczesne budownictwo z prefabrykatów nie tylko spełnia wymagania akustyczne, ale często nawet je przewyższa.

Inwestowanie w innowacyjne technologie przynosi wymierne korzyści w postaci wyższego komfortu użytkowania i niższych kosztów eksploatacji. Dlatego każdy inwestor może liczyć na liczne zalety wynikające z wyboru prefabrykacji.

Źródła:

• Prace ITB – Ocena izolacyjności akustycznej stosowanych w Polsce wyrobów do wykonania przegród wewnętrznych w świetle badań zakładu akustyki ITB
• Wienerberger – Porotherm AKU – skuteczna ochrona przed hałasem
• Wienerberger – karta produktu Porotherm 11.5 P+W
• Wienerberger – karta produktu Porotherm 25 P+W
• xella.bimproduction.eu – System Ytong / Ściana działowa Ytong PP4/0,6
• xella.bimproduction.eu – System Ytong / Ściana konstrukcyjna Ytong PP4/0,6