Articles

Magdalena Okaj

Edyta Dziedzic-Mania z Małro Projekt wyjaśnia, jak nowe wymagania dotyczące MDS wpływają na konstrukcję, koszty i projekt garażu podziemnego.
Projektowanie MDS dla deweloperów – jak uwzględnić nowe wymagania w inwestycji?

Nowe przepisy dotyczące miejsc doraźnego schronienia wprowadzają do inwestycji deweloperskich dodatkowe wymagania konstrukcyjne. Nie muszą jednak oznaczać gwałtownego wzrostu kosztów ani całkowitej zmiany projektu. Kluczowe znaczenie ma moment rozpoczęcia analiz oraz właściwa koordynacja architektury, konstrukcji i instalacji. Praktyczne konsekwencje nowych regulacji omówiła Edyta Dziedzic-Mania, projektant i kierownik zespołu projektowego w Małro Projekt. Jej artykuł „Schrony…

View details
projekt techniczny konstrukcji
Projekt techniczny konstrukcji – co zawiera, ile trwa i jak wpływa na przebieg inwestycji?

W procesie inwestycyjnym to właśnie projekt techniczny konstrukcji stanowi podstawę bezpiecznej i efektywnej realizacji obiektu. Odpowiada nie tylko za spełnienie wymagań nośności i stateczności, ale również za koordynację rozwiązań konstrukcyjnych z architekturą, instalacjami oraz technologią wykonania. W praktyce jakość projektu technicznego ma bezpośredni wpływ na koszty realizacji, liczbę zmian na budowie, tempo montażu oraz możliwość…

View details
optymalizacja konstrukcji budynku
Optymalizacja konstrukcji budynku – na czym polega i kiedy daje realne oszczędności?

Optymalizacja konstrukcji to świadome podejmowanie decyzji projektowych, które obniżają koszt realizacji bez przenoszenia ryzyka na etap budowy. Nie polega ona na prostym „odchudzaniu” elementów, lecz na właściwej analizie statycznej, doborze technologii i uwzględnieniu prefabrykacji już na etapie projektu. Jej efektem jest zaprojektowanie tego samego obiektu – spełniającego te same wymagania funkcjonalne i bezpieczeństwa – przy…

View details
ściany prefabrykowane w budownictwie wielorodzinnym
Ściany prefabrykowane w budownictwie wielorodzinnym – co zaplanować na starcie?

Największe koszty, opóźnienia i konflikty w inwestycjach rzadko rodzą się na budowie. Zdecydowanie częściej ich źródłem są decyzje (lub ich brak) podejmowane na etapie koncepcji. To właśnie wtedy przesądza się o tym, czy projekt będzie przewidywalny kosztowo i harmonogramowo, czy też stanie się podatny na zmiany, aneksy i „gaszenie pożarów” w trakcie realizacji. Ściany prefabrykowane…

View details
prefabrykacja dla architektów
Korzyści ze stosowania prefabrykacji dla Architektów

Prefabrykacja w architekturze coraz rzadziej jest decyzją czysto technologiczną. Prefabrykacja dla architektów staje się dziś narzędziem świadomej optymalizacji – takim, które realnie wpływa na wynik finansowy inwestycji, przewidywalność procesu oraz pozycję projektanta w rozmowach z inwestorem. W prezentacji Dawida Milimąki i Pawła Dratwy wygłoszonej podczas konferencji Precast Day 7 listopada 2025 r. we Wrocławiu wyraźnie…

View details
zmiany w prawie budowlanym 2026
Zmiany w prawie budowlanym w 2026 roku – co musisz wiedzieć?

Chociaż rok 2026 dopiero się zaczął, to przyniósł już dwie zmiany w przepisach prawa budowlanego. Nie są to jednak wszystkie zmiany jakie ustawodawca przewidział wprowadzić w tym roku, dlatego rok 2026 będzie rokiem w którym zostanie wprowadzonych najwięcej zmian związanych z przepisami dotyczących budownictwa w ostatnich latach. Wynikają one z nowelizacji prawa budowlanego, jak również…

View details
prefabrykowana hala żelbetowa
Prefabrykowana hala żelbetowa – sposób na szybszą realizację i realnie szybszy zysk

Prefabrykowana hala żelbetowa to jedno z najskuteczniejszych rozwiązań dla inwestorów planujących budowę hali produkcyjnej lub magazynowej z częścią biurową. Choć na etapie wstępnych analiz uwaga często koncentruje się na koszcie samej konstrukcji, o rzeczywistej opłacalności inwestycji decydują zupełnie inne czynniki. Kluczowe znaczenie mają czas realizacji, przewidywalność procesu budowy oraz moment, w którym obiekt zaczyna generować…

View details
Projekt warsztatowy konstrukcji
Projekt warsztatowy konstrukcji – dlaczego jest kluczowy przy prefabrykacji?

Prefabrykacja żelbetowa wymaga znacznie większej precyzji niż tradycyjne technologie budowlane. To właśnie dlatego projekt warsztatowy konstrukcji odgrywa kluczową rolę w całym procesie – od projektowania, przez produkcję, aż po montaż na budowie. Projekt techniczny, projekt wykonawczy i projekt warsztatowy – podstawowe różnice Na początek wyjaśnijmy, czym jest projekt techniczny, czym projekt wykonawczy, a czym projekt…

View details
gala budownictwa
XXVII Gala Budownictwa w Katowicach 2025 – relacja z wydarzenia

W sobotę, 29 listopada 2025 r., w Filharmonii Śląskiej w Katowicach odbyła się XXVII Gala Budownictwa. To jedno z najważniejszych wydarzeń integrujących branżę budowlaną w województwie śląskim. To doroczne podsumowanie działalności środowiska budowlanego. W trakcie uroczystości uhonorowano inżynierów, firmy oraz osoby szczególnie zasłużone dla rozwoju budownictwa, gospodarki i regionu. Organizatorami wydarzenia były: Śląska Izba Budownictwa…

View details
model IFC w prefabrykacji
Czy model IFC naprawdę ułatwia prefabrykację i budowę? Sprawdzamy, gdzie daje największe oszczędności

Dlaczego na jednych budowach wszystko idzie płynnie, a na innych każdy tydzień przynosi nowe zaskoczenia, kolizje i kosztowne poprawki? To pytanie słyszymy regularnie, zwłaszcza od wykonawców i zakładów prefabrykacyjnych. Wspólny mianownik jest zwykle jeden: brak aktualnych danych i niespójna dokumentacja. Czym właściwie jest IFC i dlaczego ma znaczenie dla prefabrykacji? IFC to otwarty standard wymiany…

View details
projekt koncepcyjny
Projekt koncepcyjny konstrukcji a koszt budynku – jak wstępne oszacowanie wpływa na budżet inwestycji?

W branży budowlanej nie ma nic droższego niż błędy popełnione na starcie. Każdy inwestor wie, że im później wykryje się problem, tym większy rachunek przychodzi do zapłaty. Dlatego projekt koncepcyjny konstrukcji i wstępne oszacowanie kosztów konstrukcji to dziś nie luksus, ale element niezbędny w profesjonalnym procesie inwestycyjnym. To właśnie na tym etapie zapadają decyzje, które…

View details
Budowle ochronne – nowe obowiązki dla deweloperów

Dlaczego budowle ochronne wracają na wokandę? Jeszcze niedawno mogłoby się wydawać, że tematy budowy oraz użytkowania budowli ochronnych takich jak schrony, są pieśnią przeszłości, reliktem czasów PRL. W obliczu dynamicznie zmieniającej się sytuacji geopolitycznej w Środkowo-Wschodniej Europie, polski rząd przyśpieszył prace legislacyjne nad ustawami, które pomogą uregulować prace obrony cywilnej oraz usystematyzują działania mające służyć…

View details
izolacyjność akustyczna budynków
Nowe przepisy dotyczące izolacyjności akustycznej budynków w zabudowie szeregowej i bliźniaczej

W sierpniu 2024 roku weszła w życie Nowelizacja Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225). Jednym z istotnych obszarów objętych zmianami jest izolacyjność akustyczna budynków, która zyskuje coraz większe znaczenie zarówno w projektowaniu, jak i użytkowaniu…

View details
ekspertyzy budowlane
Ekspertyzy budowlane – dlaczego warto na nie postawić?

Ekspertyzy budowlane stanowią podstawę udanych inwestycji. Szczególnie w przypadku renowacji budynków zabytkowych lub adaptacji starszych obiektów ich precyzja odgrywa kluczową rolę. Dzięki szczegółowej analizie technicznej możliwe jest uniknięcie kosztownych błędów oraz optymalizacja budżetu. Nasze doświadczenia pokazują, że odpowiednio przeprowadzona ekspertyza pozwala na bezpieczne i efektywne planowanie każdej inwestycji. Główne wyzwania przy ekspertyzach budowlanych W pracy…

View details
inwestycja wielorodzinna w wieluniu
Case Study: inwestycja wielorodzinna w Wieluniu

Zapraszamy do zapoznania się z case study, które prezentuje naszą realizację – inwestycję wielorodzinną w Wieluniu (woj. łódzkie). Ten projekt, zrealizowany we współpracy z generalnym  wykonawcą – GT Construction, stanowi doskonały przykład innowacyjnych rozwiązań i efektywnego zarządzania procesem budowlanym. W ramach inwestycji powstaną tu trzy budynki: jeden wzniesiony metodą tradycyjną oraz dwa w całości wybudowane…

View details
kształtki wieńcowe w ścianach prefabrykowanych
Kształtki wieńcowe – efektywne rozwiązanie w prefabrykacji ścian żelbetowych

Współczesne budownictwo to przede wszystkim precyzja, efektywność i oszczędność czasu. Dlatego właśnie coraz więcej architektów, projektantów oraz deweloperów sięga po prefabrykowane technologie, które nie tylko upraszczają proces budowy, ale również znacząco podnoszą jej jakość. Jednym z takich kluczowych elementów nowoczesnej prefabrykacji są kształtki wieńcowe – rozwiązanie, które rewolucjonizuje sposób łączenia i wzmacniania konstrukcji budynków. Czym…

View details